ما هو العقار قيد الإنشاء في دبي؟

قيد الإنشاء يعني أنك تحجز وحدة في مشروع لم يكتمل بعد، وتدفع وفق جدول مرتبط بالبناء. عادةً تنتقل الملكية عند التسليم. يُفترض دفع الأموال إلى حساب ضمان للمشروع لدى دائرة الأراضي.

كيف تعمل حماية ضمان دائرة الأراضي؟

يُتوقع أن تعمل مشاريع قيد الإنشاء المباعة من المطور في دبي بحساب ضمان بحيث تُستخدم دفعات المشتري لذلك المشروع. يقلل الضمان مخاطر إساءة الاستخدام ولا يضمن مواعيد التسليم أو النمو الرأسمالي.

ماذا تعني خطط السداد 60/40 و80/20؟

الرقم الأول هو الحصة المدفوعة أثناء البناء؛ والثاني يُستحق عند التسليم. 80/20 يسحب نقداً أكثر إلى فترة البناء. طابق الخطة مع سيولتك لا مع النص التسويقي.

ماذا يحدث عند تسليم قيد الإنشاء في دبي؟

تُكمل الدفعات المتبقية وتفحص العيوب وتستلم المفاتيح ويعالج المطور الملكية. يجب تأكيد تواريخ بدء رسوم الخدمة وتخصيص المواقف كتابياً.

قيد الإنشاء

مشاريع قيد الإنشاء في دبي

استكشف الإطلاقات الجديدة والحديثة قيد الإنشاء في دبي. شقق وفلل من إعمار وداماك وسوبها وبن غاطي ونخيل وميراس، مع حالة الضمان وخطط السداد.

تصفية

المجتمعالنوع

Min AEDMax AED

غرف النومسنة التسليمخطة السداد

180 نتائج

قيد الإنشاء60/40

Emaar Properties · دبي مارينا

بيتش جيت من العنوان

من نحو ‏2,100,000 د.إ.‏

1 إلى 3 غرف · التسليم ديسمبر 2026 · DLD 43%

جزر دبي - B باي غروف رزيدينسز in جزر دبي

قيد الإنشاء60/40

Nakheel · جزر دبي

جزر دبي - B باي غروف رزيدينسز

من نحو ‏1,680,000 د.إ.‏

1 إلى 4 غرف · التسليم سبتمبر 2028 · DLD 0%

قيد الإنشاء80/20

Binghatti Developers · الخليج التجاري

بن غاطي سكاي رايز

من نحو ‏980,000 د.إ.‏

استوديو إلى 2 غرف · التسليم ديسمبر 2026 · DLD 0%

قيد الإنشاء60/40

Meraas · الخليج التجاري

ايكون سيتي 3

من نحو ‏1,450,000 د.إ.‏

1 إلى 3 غرف · التسليم ديسمبر 2027 · DLD 23%

قيد الإنشاء60/40

Emaar Properties · دبي هيلز استيت

بارك لاند

من نحو ‏1,650,000 د.إ.‏

1 إلى 3 غرف · التسليم نوفمبر 2028 · DLD 17%

Sapphire 32 by Dar Alkarama in قرية جميرا الدائرية

قيد الإنشاء60/40

Nakheel · قرية جميرا الدائرية

Sapphire 32 by Dar Alkarama

من نحو ‏780,000 د.إ.‏

استوديو إلى 2 غرف · التسليم ديسمبر 2026 · DLD 23%

شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس in مدينة محمد بن راشد

قيد الإنشاء60/40

Sobha Realty · مدينة محمد بن راشد

شوبا هارتلاند ويفز اوبيولينس

من نحو ‏1,880,000 د.إ.‏

1 إلى 3 غرف · التسليم سبتمبر 2026 · DLD 47%

قيد الإنشاء70/30

Emaar Properties · دبي الجنوب

تيرا هايتس

من نحو ‏890,000 د.إ.‏

1 إلى 3 غرف · التسليم مارس 2029 · DLD 1%

قيد الإنشاء70/30

DAMAC Properties · داون تاون دبي

فولتا تاور

من نحو ‏1,750,000 د.إ.‏

1 إلى 3 غرف · التسليم ديسمبر 2028 · DLD 13%

مشاريع قيد الإنشاء في دبي